Первомайский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики
Истец: Иванов Иван Иванович
Удмуртская Республика, Завьяловский район, деревня Старое Михайловское, улица Малиновая, дом 5
Представитель по доверенности: Ахмитшин Ринат Рашитович
моб. 8 909 064 9292
Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью Страховая компания «ВТБ Страхование»
426004, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Ленина, дом 23
Цена иска: 2 300 000 рублей.
исковое заявление
о взыскании страхового возмещения по договору добровольного имущественного страхования.
Истец является собственником следующего недвижимого имущества:
— жилой дом, имеющий кадастровый номер 18:08:021001:0000, расположенный по адресу Удмуртская Республика, Завьяловский район, деревня Старое Михайловское, улица Малиновая, дом 5.
— земельный участок, имеющий кадастровый номер 18:08:021001:0000, расположенный по адресу Удмуртская Республика, Завьяловский район, деревня Старое Михайловское, улица Малиновая, 5.
Указанные объекты недвижимости Истец приобрел на основании договора купли-продажи объектов недвижимости с использованием кредитных средств от 16.10.2017, заключенного с Шушаковой А.Н.
При покупке указанных объектов недвижимости Истцом с Ответчиком был заключен договор страхования, оформленный полисом по ипотечному страхованию F27018-0004097 от 16.10.2017.
Согласно пункту 1.1. страхового полиса объектом страхования выступило вышеуказанное недвижимое имущество.
Одним из страховых рисков по полису выступил риск наличия у объекта страхования конструктивных дефектов (пп. 12 п. 1 полиса).
После начала эксплуатации вышеуказанного жилого дома Истец в нем проявились многочисленные конструктивные дефекты, носящие производственный характер и не позволяющие использовать указанное строение в качестве жилого дома.
Так, согласно отчета №0577-ТО, выполненного ООО «Институт Комплексного Проектирования», по состоянию на 2017 год в фундаменте жилого дома произошло раскрытие трещин шириной до 0,5 мм.в теле железобетонного монолитного ростверка, а также раскрытие трещин шириной до 0,5 мм. в конструкции наружных стен (снаружи и изнутри).
Согласно заключения №397-2018-ОБС, выполненного ООО «Эксперт-Проект», по состоянию на 2018 год техническое состояние конструкций фундаментов и стен находятся в ограниченно-работоспособном состоянии (стр. 34). Несущей способности свай не достаточно для восприятия фактически действующих нагрузок (стр. 35).
В связи с изложенным Истец обратился к Ответчику с заявлением о выплате страхового возмещения. Однако письмом Ответчика Истцу было отказано в выплате страхового возмещения в связи с тем, что спорный жилой дом не признан в установленном порядке непригодным для проживания.
Считаем указанный отказ Ответчика необоснованным в силу нижеследующего.
В соответствии с положениями ст. 9 Закона РФ от 27 ноября 1992 года № 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации» страховым риском является предполагаемое событие, на случай наступления которого проводится страхование. Событие, рассматриваемое в качестве страхового риска, должно обладать признаками вероятности и случайности его наступления.
Страховым случаем является совершившееся событие, предусмотренное договором страхования или законом, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести страховую выплату страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю или иным третьим лицам.
Страховой случай включает в себя опасность, от которой производится страхование, факт причинения вреда и причинную связь между опасностью и вредом и считается наступившим с момента причинения вреда (утраты, гибели, установления недостачи или повреждения застрахованного имущества) в результате действия опасности, от которой производилось страхование (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2013 года № 20 «О применении судами законодательства о добровольном страховании имущества граждан»).
В силу ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Согласно ч. 4 данной статьи жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения непригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, установлены Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Согласно п. 7 данного Положения, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее — комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления.
К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях — квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
В соответствии с п. 33 указанного Положения, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.
Жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. 34 названного Положения).
Пунктом 42 Положения установлено, что комиссия проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Из пунктов 43, 44, 45 Положения следует, что при оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
Однако полис страхования, выданный Ответчиком, не содержит в себе требования о наличии соответствующего решения органа местного самоуправления для признания произошедшего случая страховым.
Обратное толкование поставило бы реализацию прав Истца на получение страхового возмещения в зависимость от действий или бездействия третьих лиц – органа местного самоуправления, что недопустимо с точки зрения норм гражданского законодательства.
При этом наличие конструктивных дефектов в фундаменте и стенах жилого дома подтверждается прилагаемыми заключениями специализированных организаций и не оспаривается самим Ответчиком.
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 1 и 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», следует, что к отношениям по договору страхования, как личного, так и имущественного, Закон «О защите прав потребителей» применяется в части, не урегулированной специальными законами, если участником этих отношений является потребитель, то есть гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).
В силу статьи 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
В целях дополнительной правовой защиты потребителя как слабой стороны в правоотношениях установлен упрощенный порядок компенсации морального вреда. Презюмировав сам факт возможности причинения такого вреда, законодатель освободил потерпевшего от необходимости доказывания в суде факта своих физических или нравственных страданий. При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя (пункт 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»).
Длительное бездействие Ответчика по невыплате страхового возмещения, ущемляющее право Истца на жилище и благоприятные условия проживания, причинило Истцу нравственные переживания, которые он оценивает в 10 000 рублей.
В связи с изложенным просим суд:
- Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму страхового возмещения в размере 2 300 000 рублей.
- Взыскать с Ответчика в пользу Истца компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей.
- Взыскать с Ответчика в пользу Истца штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
Приложения:
- Копия доверенности.
- Копии выписок из ЕГРН – 2 шт.
- Копия договора купли-продажи.
- Копия передаточного акта.
- Копия страхового полиса.
- Копия кредитного договора.
- Копия отчета ООО «Институт Комплексного Проектирования».
- Копия заключения ООО «Эксперт-Проект».
- Копия иска с приложениями.
______________________Р.Р. Ахмитшин