8(909)064-92-92
Адвокат (рег. № в реестре адвокатов Удмуртской Республики 18/987),
Преподаватель Удмуртского государственного университета
«Истина нуждается в защите»

Ленинский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики
426006, г. Ижевск ул. Клубная 70, корпус 5

Истец: Иванов Иван Иванович
Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Первая, дом 1
Представитель: Ахмитшин Ринат Рашитович
моб. 8 909 064 9292

Ответчик: Петров Петр Петрович
Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Первая, дом 3

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация города Ижевска
Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Пушкинская, 276

исковое заявление
об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения

Истец является собственником одной второй жилого дома, находящегося по адресу Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Первая, дом 1, а также земельного участка под данным домом. Право собственности Истца подтверждается свидетельством о праве собственности ее мужа и свидетельством о браке. Так, указанный дом построен в 1958 году. Согласно п. 10 Кодекса законов о браке, семье и опеке от 19.11.1926 имущество, нажитое супругами в течение брака, считается общим имуществом супругов.

Ответчик является собственником смежного земельного участка и дома на данном участке (адрес - Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Первая, дом 3).

В нарушение действующих градостроительных, противопожарных норм и правил Ответчик воздвиг на территории своего участка капитальное строение – гараж. Данный гараж находится в непосредственной близости с земельным участком Истца и его домом.

Никаких согласительных процедур с Истцом при строительстве гаража Ответчик не проводил.

Между тем, указанный гараж препятствует Истцу в пользовании его земельным участком, его домом, создает опасность для него и членов его семьи.

Согласно п. 2.12 СНиП 2.07.01.-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м. Между тем, указанное расстояние Ответчиком не соблюдено, гараж построен на расстоянии меньшей, чем 1 метр до границы участка.

Крыша у гаража треугольной формы, одна из ее сторон имеет наклон в сторону дома и земельного участка Истца. В результате снег с крыши падает на земельный участок Истца – прямо к стене его дома, когда снег тает, подпол истца затапливает. Дождевая вода с крыши так же стекает на земельный участок Истца, портится плодородный слой почвы, земля рядом с домом постоянно сырая, долго высыхает, бревенчатые стены дома от этого быстрей поддаются гниению.

Основание дома Истца постоянно находится в тени, что так же ухудшает состояние дома.

Кроме того, в результате возведения Ответчиком гаража с устройством ската крыши в сторону постоянного прохода Ч. к сараю имеется риск получения травмы в зимний период времени от падения осадков с крыши возведенного Б. строения в виде льда и снега.

Также согласно п. 2.12 СНиП 2.07.01-89 расстояния между жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, приведенными в п. 9.19 данных норм, нормами освещенности, приведенными в СНИП II-4-79, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в обязательном приложении № 1. В соответствии с п.1 приложения № 1 противопожарное расстояние между жилыми помещениями и гаражами соответственно 5 и 3 степени огнестойкости составляет 10 м.

Поскольку гараж является пожароопасным объектом, так как в нем содержатся легковоспламеняющиеся материалы, учитывая близкое расположение гаража к дому Истца, создается реальная угроза причинения ущерба его собственности в результате пожара.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, 131-132 ГПК РФ прошу суд:

Приложения:

28 апреля 2011 года

_____________________________ Р.Р. Ахмитшин